Где Лучше Остановиться в Батуми в 2026 (Районы, Локации и Отели)

Я приехала в Батуми впервые четыре года назад по совету друзей и с тех пор полюбила этот город. В обзоре рассказываю где лучше остановиться в Батуми и как правильно выбрать район туристу. Это место где можно жить в старых двориках с запахом свежего хлеба по утрам или в стеклянной высотке с видом на море. И оба варианта будут правильными!

Тут все зависит от района, главное выбрать его правильно, по душе. В этой статье я расскажу про каждый из них: где шумно и весело, где тихо и уютно, где дёшево и где дорого. Также важно не ошибиться с выбором правильного отеля или квартиры. Я собрала всё, чтобы вы не гадали, а просто выбирали свой идеальный Батуми.

Отели в Батуми лучше всего смотреть на Островке, а квартиры и гостевые дома на Суточно.ру

Лучшие районы Батуми для туристов

Весь Батуми условно делится на две большие части: старую и новую. Старый город – это исторический центр с узкими брусчатыми улочками, выкрашенными в пастельные тона домами, итальянскими двориками и обилием достопримечательностей. Новая часть – это современные кварталы с высотками, аквапарком, широкими проспектами и небоскрёбами.

Между ними находится набережная, которая тянется вдоль всего побережья и соединяет обе части в единый живой организм. Обе зоны хороши, но у каждой свой характер. И выбор зависит от того, какого ритма ты ждёшь от отпуска.

Старый Батуми (Старый город)

Это то место, ради которого я, наверное, и приезжаю сюда. Прогулка по улочкам Старого города, как путешествие в прошлое! Вокруг отреставрированные дома с резными балконами, повсюду цветы, кошки и уютные дворики.

Это особый вид удовольствия просыпаться утром и идти на завтрак в маленькую пекарню где всегда пахнет свежим хачапури и ароматами любимого кофе. Сидеть на площади Пьяцца и наблюдать за прохожими, погружаясь и растворяясь в атмосфере этого места, попивая бокал настоящего грузинского вина за вкусным ужином. Как по мне так это рай для романтиков.

Расстояние до моря пешком займет около 7–10 минут до пляжа, но в жару идти не очень приятно. Район старого города идеально подойдем  тем, кто обожает историю, атмосферу и пешие прогулки. Жилье удобно бронировать в таких сервисах как Островок, и Суточно.ру, тут вы найдете варианты на любой вкус и кошелек. Здесь много старых домов, превращённых в отели и апартаменты.

Цены в районе старого города чуть выше среднего, варьируются от 4000 ₽ за студию до 20000 ₽ за премиум-отели. но это того стоит. Например, Hotel Indigo Batumi Old Town современный отель с идеальным расположением от 10.000 р за сутки.

Опыт автора

Я останавливалась в отеле Piazza Four Colours с балкончиком выходящим на площадь Пьяцца и башенку с часами. Отель максимально удобно расположен в пешей доступности от всех туристических мест, да и сам он выглядит как достопримечательность.  Цена начинается от 6000 рублей в сутки, завтрак не плохой и включен в стоимость, но я любила иногда заглянуть с утра в кафе неподалеку с уютной верандой утопающей в зелени Саfe Lemon.

Вечером возле отеля становилось особенно атмосферно: живая музыка из ресторана “Мимино” с грузинской кухней, столики летника расположены прямо на площади и это был самый атмосферный ужин в Батуми. Единственным минусов для вас может стать это громкая музыка до 00:00 и если вы с маленькими детками то не рекомендую, но лично я наслаждалась этим местом.

Батумский бульвар (Приморский бульвар)

Главный магнит Батуми – это его набережная. Она тянется на много километров, и даже если жить не на бульваре, ты всё равно окажешься на нём.

Вечером бульвар превращается в гигантскую арт-галерею. Скульптуры, фонтаны, множество кафе и ресторанов. музыка, велосипедисты и запах моря. Жить прямо на бульваре удовольствие дорогое и шумное, но ты находишься в самом эпицентре событий и прогуливаешься по набережной с невероятными видами на море с одной стороны, а с другой на высотки с необычной архитектурой.

Также здесь много парков и творческих скульптур, скамеек для отдыха и даже сад в Японском стиле.

Да здесь проживание обойдется дороже всего, отели прямо на набережной стоят от 8000 ₽ и могут доходить до 20000 ₽. Например, один из мировых отельных брендов Hilton Batumi — шикарный вид на море, первая береговая линия, очень вкусные завтраки, красивый спа-центр, панорамный бар на крыше, но от 18000 ₽ за сутки.

Такой вариант подойдет тем, кто готов платить за красивый вид, ценителям комфорта и эстетики в деталях, а так же любителям активной ночной жизни.

Также можно рассмотреть апарт-отель Bellevue Residence Suites  стоимостью от 7000 ₽ за сутки. Отличное соотношение цена качество, находится на первой береговой линии, близко от старого города и  большинства достопримечательностей. Преимущество этих апартаментов это вид на море с балкончика (лучше выбирать этаж повыше, с видом на море).

Новый бульвар (район аквапарка)

Это продолжение бульвара, но чуть более спокойное и современное. Пляж через дорогу так же же как и по всей набережной, только чуть меньше зонтиков и лежаков. Здесь меньше исторических домов, зато много новых апарт-комплексов, стеклянных высоток, идет активная застройка по сей день.

В этом районе жизнь КИПИТ! Тут огромный выбор кафе и ресторанов всех кухонь мира, кроме того открылся большой торговый центр под названием Metro City, что добавляет плюс при выборе жилья в этой местности. Главной улицей нового бульвара считается  улица Химшишвили, она тянется вдоль моря и очень популярна у туристов и местных жителей.

Инфраструктура здесь очень развита рядом есть аквапарк, казино, множество ресторанов и магазинов.

На мой взгляд если ехать в Батуми семьям с детьми это идеально подходящий вариант, так же подойдет тем кто хочет тишины и комфорта вдали от центра. Цены на жилье с отличным соотношением цена/качество, например студия в новостройке стоит от 3000–4000 ₽ за сутки, ниже прикрепляю ссылки на хорошие варианты размещения в этом районе.

Где тут остановиться

• Orbi Beach Tower Batumi – квартира в высотке с шикарный вид на море с балкона, море — через дорогу, так же рядом есть парк для прогулок. Стоимость начинается от 3500 ₽ за сутки.
• Batumi View Luxur – в отеле современные красивые номера с панорамным остеклениям, находится на первой береговой линии. Рядом пляж, кафе, торговый центры,парк. Стоимость от 10000 ₽ за сутки.
• Palm Batumi – комфортные номера с красивым видом, в отеле есть бассейн и терраса для загара, а так же бар и ресторан, завтрак входит в стоимость которая начинается от 1000 ₽ за сутки. Рядом с отелем Батумский пляж, Приморский Парк и Этнографический музей.

Проспект Руставели

Это самая оживлённая улица старой части. Здесь кипит жизнь 24 часа в сутки: рестораны, бары, магазины, парки, сувенирные лавки и казино. Если ты любишь шум и музыку, это твой выбор. Пляж совсем рядом, в 500 метрах. Но по вечерам тут реально шумно, и даже звукоизоляция не всегда спасает. Рядом находится парк 6 мая и дельфинарий. Цены выше среднего, около 6000–10000 ₽ за ночь в гостинице.

Мне понравился вариант размещения в апартаментах Old Batumi на проспекте Шота Руставели — свежий ремонт, находится в самом центре, а цена около 5000 ₽/сутки.

Район улицы Горгиладзе (для экономных)

Очень часто улицу Горгиладзе называют улицей Горького, это улица бутиков, банков, фастфудов, маленьких магазинов и всякой всячины. Здесь можно найти всё что понадобится, начиная от фрукторых лавок и заканчивая цветочными магазинами.

Находится Горгиладзе параллельно активной части бульвара, от цирка до Макдональдса, тем самым выигрывает хорошее расположение, ведь до моря всего 7-10 минут ходьбы. Когда мне не хотелось переплачивать за кафе, я выбирала эту улицу, тут можно вкусно и не дорого пообедать. Вот варианты классных кафе этого района:

• Muchachos (улица 26 Мая, 32) кафе грузинской кухни со средним чеком 30 ларри.
• Provence (улица Зураба Горгиладзе, 8) кафе-бар с очень вкусным кофе и завтраками, а летник у фонтана создает особую атмосферу.
• Sazandari (ул. Зураба Горгиладзе, 78) живая музыка и самые вкусные сочные хинкали.

Улица Горгиладзе достаточно шумная, машин много, но если ты в поиске бюджетных кафе или жилья – это отличный вариант, тут можно найти студию за 2500–3000 ₽, особенно если бронировать заранее. Лучший сервис для бронирования квартир и апартаментов это Суточно.ру.

Улица Чавчавадзе

Улица Ильи Чавчавадзе – это длинная центральная улица (2,5 км) Батуми, которая делит город на две половины. Это не туристическая тропа с сувенирами,  а место скопления офисов, банков, госучреждений и рынков. Это главный транспортный узел Батуми: все машины, заезжающие в город, неизбежно оказываются в её начале.

Начинается улица у нижней станции канатной дороги «Арго» и Батумского морского порта, вдоль улицы находятся Батумский археологический музей, Собор Рождества Пресвятой Богородицы и старое здание железнодорожного вокзала.

Атмосфера здесь контрастная и живая. Это четырёхполосная дорога с двусторонним движением, по которой днём и ночью едут машины и маршрутки. Вдоль неё соседствуют старые дома с резными балконами и виноградниками во дворах, советские пятиэтажки и современные многоэтажки.

Улица Ильи Чавчавадзе не курортный глянец, а самая что ни на есть городская жизнь: шумная, быстрая, настоящая. До моря пешком идти минут 20, в жару это может быть очень утомительно, так же важно подметить для тех кто на машине с парковкой здесь могут возникнуть трудности — мест для парковки практически нет.

На Чавчавадзе множество вариантов жилья, от бюджетных до современных:

• Perfect in Batumi Centre  (ул. Чавчавадзе, 76) – от 5 349 ₽/ночь.
• Chavchavadze 21 (ул. Чавчавадзе,21) – от 7000 ₽/ночь.
• Luxury Sea View Batumi  (Чавчавадзе, 55) – от 7000 ₽/ночь.

Батуми Плаза

Район Батуми Плаза находится в сердце старого города, где современная жизнь и история переплелись в единый узел. Самая примечательная точка района – это, конечно, одноимённый торговый центр Batumi Plaza, который стал одной из первых высоток в Батуми и до сих пор служит главным ориентиром для местных жителей и гостей.

Район находится в пешей доступности от главных достопримечательностей: до канатной дороги «Арго» 3 минуты, до площади Европы 10–15 минут, а до знаменитой батумской набережной  всего 2 минуты. Главный минус – парковка здесь всего на 20 мест, и днём она обычно занята, так что гулять придётся пешком (что в этом районе одно удовольствие).

Подойдет тем, кто хочет совмещать отдых и шоппинг. Атмосфера и инфраструктура здесь не про одежду, а про душу. Торговый центр необычный, там нет магазинов одежды. Это место притяжения для тех, кто ищет уникальные вещи: главная жемчужина – «Золотой базар» на втором этаже с десятками ювелиров, где можно купить, продать или обменять драгоценности, а также изделия из грузинской эмали минанкари.

Помимо этого, есть сувенирные лавки, магазины электроники и даже казино. Заведения общепита в основном расположены снаружи, так что можно совместить шопинг с прогулкой.

В самом здании Batumi Plaza находится Plaza Hotel, так же неподалёку отель Mardi Plaza от 6000 ₽ за ночь  Недалеко расположен премиальный жилой комплекс Orbi Plaza с апартаментами от 7 133 ₽ за ночь.

Ортабатуми

Ортабатуми – это не просто спальный район на северной окраине Батуми, а настоящий колоритный аутентичный уголок, где можно увидеть настоящий, не туристический Батуми.

Район расположен в стороне от шумного центра и представляет собой смесь частного сектора и советской застройки. Здесь можно увидеть яркие образцы советских мозаик на остановках и фасадах домов, а также окунуться в атмосферу старого Батуми.

Здесь много новых жилых комплексов, а также гостевых домов и виноделен в традиционном грузинском стиле. Район подходит как для краткосрочного, так и для длительного проживания. Бюджетные гостевые дома стоят здесь от 1500–2000 ₽ за ночь.

В западной части района находится оборудованный пляжный комплекс «Ортабатуми» с хорошей инфраструктурой. До набережной идти около 5 минут, а до центра 15 минут пешком или на общественном транспорте.

Здесь нет туристического лоска, зато есть жизнь. Утром кричат петухи, бабушки продают зелень, а воздух пахнет хлебом. Район для тех, кто хочет увидеть настоящий Батуми.

Район Багратиони

Район Багратиони – это не пригород и не деревня, а самый настоящий центральный жилой район Батуми. Сейчас это один из самых динамично развивающихся районов города. Район расположен между двумя главными магистралями улицами Чавчавадзе и Багратиони. Он тянется от старого автовокзала и нижней станции канатной дороги «Арго» до стадиона «Динамо». Это центральная часть города, в пешей доступности от моря: до набережной и пляжа 10–15 минут пешком. Расстояние до моря около 800 метров.

Здесь соседствуют старые частные дома, советские панельные «хрущёвки» и современные небоскрёбы, строительство которых не прекращается. Инфраструктура отличная! Супермаркеты Carrefour и Nikora, рестораны «Тавадури» и «Пиросмани», школы, детсады, медцентры и салоны красоты. Район очень популярен для долгосрочной аренды и инвестиций в недвижимость.

Багратиони идеальный выбор, если вы не гонитесь за туристическим центром, а хотите жить как местный в районе с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и при этом недалеко от моря. Подходит для длительного проживания, для семей с детьми и для тех, кто ценит современный комфорт в самом сердце города, но без шумной курортной суеты.

Бюджетные и спальные районы (Пушкинская, Бони, Хопа, Махинджаури, Хелвачаури)

Пушкинская. Это промзона. Жильё дёшево, но я бы не рекомендовала… Шум, пыль, нет нормальных кафе.

Бони. Рынок Бони – это отдельная вселенная. Вокруг много дешёвых фруктов и хинкали, но до моря 20 минут пешком. Я жила здесь неделю – атмосферно, но не для всех!

Хопа, Махинджаури, Хелвачаури. Это уже пригороды. Махинджаури – красивый вид на город и море, чистый воздух, но транспорт – проблема. Хелвачаури ближе к горам, хорош для тех, кто с машиной.

Здесь живут местные, и цены на жильё значительно ниже. Но есть нюансы.Если вы на машине, то можно рассмотреть эти районы, но без авто там будет скучно и долго добираться.

Где лучше остановиться в пригородах Батуми (Гонио, Квариати, Сарпи, Махинджаури)

Когда устаёшь от городской суеты, на помощь приходят пригороды и поселки под Батуми.  Также я считаю отличными вариантом совместить поездку в САМ Батуми + взять несколько дней для отдыха на море. Ну или вообще запланировать отдельный отпуск на море (на мой взгляд пляжный отдых тут будет комфортнее, чем в Центре Батуми). Подробнее о пляжах под Батуми у нас есть отдельная статья на сайте.

Гонио. Там есть древняя крепость, тихие пляжи и семейные гостевые дома. Идеально для семейного отдыха.
Квариати. Это уединённые бухты и скалы, живописнейшие виды. Подходит для романтических выходных.
Сарпи. Село на границе с Турцией, очень спокойное, бюджетное, с красивыми рассветами.
Махинджаури. Здесь потрясающий вид на Батуми, особенно вечером. Советую тем, кто хочет быть близко к городу, но в тишине.

Ответы на Часто Задаваемые Вопросы

Какой район Батуми ближе всего к морю?

Новый бульвар и Приморский бульвар, там выходишь из дома и сразу на пляже.

Где остановиться недорого в Батуми?

Ищите на улице Горгиладзе, Бони, Махинджаури или Хопа. Там можно найти жильё от 2000 ₽ в сутки.

В каком районе Батуми жить с детьми?

Новый бульвар – идеально: тихо, рядом аквапарк, дельфинарий, детские площадки.

Стоит ли жить в пригородах (Гонио, Квариати)

Да, если вы на машине и хотите уединения. Но лучше приезжать на несколько дней с расчетом на полноценный отдых у моря

Работает ли отопление в апартаментах зимой?

Очень важно уточнить. Многие комплексы сдают только в сезон, а зимой их не отапливают.

Заключение

Батуми – это город, который нужно чувствовать. Каждый район здесь как отдельная вселенная со своим характером. Лично я всегда начинаю с центра, чтобы раствориться в этой красоте и уюте, а потом уезжаю в пригороды дышать. Если вы едете впервые, я бы советовала Старый город или Новый бульвар. Так вы ничего не пропустите и будете в центре событий. Но если захотите тишины и аутентичности – добро пожаловать в пригороды!

Галина П. специально для VeniVidi.ru

Пост обновлен и проверен 04.08.2026 автором Евгений К.